Welcome, visitor! [ Register | LoginRSS Feed

 

 

İzin vermenin ödüllerini açmanın anahtarları

  • Listed: Nisan 2, 2018 1:05 am

Escort İlan Açıklaması


İzin vermenin ödüllerini açmanın anahtarları

LSL Mülkiyet Hizmetleri’nden alınan yeni rakamlar, Mayıs ayında dört ardı ardına yükselişten sonra kiraların ortalama soran fiyatının 696 sterlin seviyesine ulaştığını gösteriyor. Ulusal Evsahipleri Birliği (NLA), beş hanede bir taneden daha fazla kişinin özel olarak kiralayacağını gösteriyor. bu on yılın sonu.
Kiralama mülkleri için güçlü talep ve birçok büyük alım satım finansmanı sağlayıcısının yeniden ortaya çıkışı, tecrübeli mal sahiplerini portföylerini artırmaları için teşvik edebilir. Ancak, bu pazarda ilk kez basanlar, satılamayacakları için kira pazarına dönmeye zorlanan “isteksiz toprak ağalarının” büyüyen grubu da dahil olmak üzere, dikkatli bir şekilde basmak zorunda.
** BİZİM PARA VE FİNANS KILAVUZLARININ ÜCRETSİZ BİR KOPYALAMASI İÇİN TIKLAYINIZ **

    Bir mülke izin verilmesi, özellikle deneyimsiz toprak ağaları için potansiyel tehlikelerle dolu olabilir. İngiltere ile bir kiracı milleti olma eşiğinde, kendi evini satın almak için depozitosunu karşılayamayanlar, evsiz bir ev sahibine kurban gitmemek ve sonuçta yok olmalarını sağlamak için bir kiralık taşınmaya geçmeden önce ev ödevlerine ihtiyaç duyarlar. cep.
Ev sahibi olursanız, bilmeniz gerekenler:
İlk olarak, ev sahibi olarak, mülk satın almak için ipotek ile satın almadıkça, borç verenden izin almanız gerekir.
Borç verenler her bir davayı duruma göre değerlendirir, ancak eğer mülk kısa vadede izin veriyorsa ipoteğinizi değiştiremez.

    Kiralamak için daha uzun süre kiralamayı planlıyorsanız, ödemeniz gereken ücreti artırabilir veya satın almasına izin verdiğiniz bir anlaşmaya vardığınızı belirtebilirsiniz, diyor, özel finans komisyoncusu Melanie Bien.
“Oranların ve düzenleme ücretlerinin bir konut kredisinden daha yüksek olabileceğinin farkında olun ve evinizde daha fazla hakkaniyete ihtiyaç duyabileceğinizi unutmayın, çünkü kredi-değerler (LTV’ler) daha düşük olma eğilimindedir” diye ekliyor. “Ayrıca uygun olduğundan emin olmak ve özel kiralama sigortası düzenlemek için binaları ve içerik sigortasını kontrol etmeniz gerekiyor.”
Önemli bir karar, mülkünüz için kiracı bulmak ya da Gumtree gibi bir web sitesi aracılığıyla yalnız başına gitmek için bir emlakçıya ödeme yapmaktır.
Bir aracı kullanmazsanız, kirayı zamanında ödeyecek ve mülkün bakımını üstlenecek birini bulmak için onus sizindir. Taşınmadan önce kiracının referanslarını kontrol etmeniz ve kötü borç geçmişinin olup olmadığını görmek için bir kredi kontrolü yapmanız gerekir.

    Mülkiyeti işgal eden herkesin kira sözleşmesinde olması gerekir. Bu, genellikle, tüm kiracıların müştereken tutulacağı ve işler ters giderse rant için müteselsilen sorumlu tutulacakları garantili bir kısa süreli kiracılık olacaktır.
Kirayı ayarlamadan önce, benzer mülkleri kontrol edin ve sözleşmenin 12 ay ya da bir mola koşuluyla çalıştırılıp çalıştırılmayacağına karar verin.
Kiracınızı bulduktan sonra, mülklerin tam bir envanterini hazırlayın ve bunu her iki tarafça da imzalayarak ve tarihlendirin. Ayrıca bir depozito almanız gerekecek.
Geleneksel olarak bu, bir aylık kiraya dayanıyordu, ancak Konut Kiracý Ajanlarý (ARLA) Birliði’nin son zamanlardaki bulgularý, yeni yükseklere ulaþmþtýr ve þimdi ţartlar altýna kiraya verilmiþtir.

    Hükümeti, hükümet tarafından onaylanan üç kiracı koruma programından birine yerleştirmenizi gerektiren yeni ev sahibi yönetmeliklerine uymanız gerekir.
Kiralamanın bitiminde depozito, hızlı bir şekilde iade edilmeli ve eğer varsa, herhangi bir zarara yol açma maliyeti eksi olmalıdır.
“Mevduat uyuşmazlıkları her iki taraf için de herhangi bir kiralık mülkte en büyük sorunlardan biri olabilir” diyor ARLA’dan Ian Potter. “Profesyonel bir envanter hazırlanırsa birçok sorundan kaçınılabilir.”
Profesyonel bir envanter 100 sterline mal olabilir, ancak bu sizin izin verdiğiniz yerin büyüklüğüne bağlı olacaktır.

    Mülkün mobilya ile kiralanmasına karar verirseniz, bunları Mobilya ve Mefruşat (Yangın Güvenliği) Yönetmeliğine uygun olarak kontrol etmelisiniz.
Elektrikli cihazların kurulumunu yöneten kurallar da vardır, tüm gaz cihazları yıllık olarak onaylanmalı ve kontrol edilmelidir.
Mülk, onarım taleplerine derhal cevap vermeniz gerektiğinde. Bu nedenle, meydana geldiklerinde daha büyük sorunların yanı sıra aşınma ve yıpranma ile nasıl başa çıkılacağını da öğrendiniz.
İsteksiz bir ev sahibi olarak, mülkünüzün bir kiralayan aracı aracılığıyla zorlama faktörünü minimumda tutmasına izin vermek isteyebilirsiniz.
Bir acente mülkünüze daha hızlı bir şekilde izin vermeli, ayrıca kredi kontrollerini gerçekleştirmeli ve kira sözleşmesini sizin için hazırlamalıdır, tüm bunlar bir bedeli olacaktır.

Ad Reference ID: N/A

No Tags

No views yet

  

To inquire about this ad listing, complete the form below to send a message to the ad poster.